房子都还没影，就去玩水！
这是拿钱往水里扔啊，响都都不会听见的。
谁知道，经过三个月紧锣密鼓的折腾后，陆湖上迎来了一群白鹭，然后又迎来了一群人！
他们是来游玩的。
“这里是个公园？”
“不是，这是个小区，这是小区里的绿化环境配套设施。”
小区的名字：陆湖朝阳社区！
这是一个良心的老板，不急于修房而是急于搞环境，就冲着
这一点这儿房就得买。
当然，也不是人人都能买得起的。
买不起别墅可以买外围的电梯公寓，房子还没修，先交诚意金。
除了拆迁原地安置的三千户外，还有两千户可以对外发售。在这个人均收入不到五百元一个月的时代，李总为这个社区的电梯房定价是五千一平。
顾肖觉得她简直是疯了！
有一种一套都卖不出去的预感。
谁知道，她还玩起了新花样。
打地基开始就交一万元一户的诚意金，交了诚意金的人可以优先排号选房。到时候没有自己看中的无息退还。
顾肖算了一下，一户一万，两千户就得收到两千万的诚意金，这就是周转资金啊。
心里为她这主意称赞，却又觉得她会很难堪。
一个连砖头都还看不见的地方就想卖钱，那是钱多人傻吗？
顾肖总是一面为李新月的计划点子叫好，一边又觉得她在挑战极限。
最后的结果却是往往让他大跌眼镜。
他以为收不上来的诚意金就收了两万户！
原来能买到陆湖朝阳社区成了他们的梦想。
这拔操作在业界亮了。
只有两千户的房子，收了两万户的诚意金，这笔无息
周转资金李总用得很开心。顾肖暗暗在心里诽谤李新月心太黑。
其实，她也不算太黑当房子取得了预售许可证的时候，李总提前安排上了摇号。
所以，那什么上牌上户上学摇号她这会儿就是鼻祖了。
从收诚意金到摇号确定房源签合同，没买上的退款，足足用了半年时间。
也就是说，她在这半年时间里拿了别人的鸡为自己下了蛋不说，还孵了不少的小鸡崽。
而且，这仅仅是小区外围的一些电梯房，真正的重心在中间，那些临湖的别墅。
不多，一共就设计了六百六十六户。
单价多少？
“还记得我说的那句话吗？”李新月问顾肖。
顾肖心想你说了很多话啊，问题是哪句话才最重要。
“往贵的搞。”李新月笑道：“这六百多户那就是陆湖朝阳社区的王牌，占地最多，环境最好，卖便宜了我会哭的。”
所以呢，她定价两万。
顾肖和几个高层差点昏倒了！
“这个真不贵，真的，相信我，你们要不要买一套啊？多年以后，你们会感激我的？”反正不管别人怎么想，李总肯定是要为自己搞个楼王。嗯，这儿，或许可以做成爱巢。
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